老婆的一个亲戚,在上海房价最高的时候在上海买了一套房,也就是在疫情期间,那个时候很多卖房的中介,一些房产自媒体,甚至一些房产专家,经济专家都在发布消息说,疫情之后,上海的经济一定会突飞猛进更上一层楼,言外之意,就是疫情期间买房,实际上属于抄底房子。
老婆的这个亲戚,思来想去,后来还是决定把老家的房子给卖了,然后贷款在上海买了一套房子,没成想,疫情过后,上海的房价不仅没有上涨,甚至出现了下跌的现象,他所在的小区房价也逐渐下跌,据他所说,按照现在的成交价格,他买的这套房子已经跌去了将近60万。
所以这个时候,你听很多房地产专家说的话,其实是很有道理的,很多专家说,房价不能跌,一旦下跌,买房的人资产就会缩水。专家说的话一定程度上是有道理的。实际上对于那些刚需购房者来说,房子并不属于资产,因为这套房子不是拿来投资的,而是自己住的,仅有的一套房子。所以不能叫做资产,但是这套房子确实是真金白银购买的,房价一旦下跌,就意味着他们花了很多冤枉钱。对于刚需购房者来说,本身就没有多少储蓄,房价下跌意味着他们可能比别人花费更多的钱购买同样的房子,这对于他们来说,绝对是一次超级打击。
所以说心里话,房价下跌,对于高位接盘侠来说,确实是很大的打击。因为房子不同于普通商品,即便一平米价格下跌几百块钱,一套房子总计也差不多好多万了,对于普通工薪阶级,特别是来城市打工的农村人而言,真的是毁灭性的打击。